IMU

Proprietari di immobili; titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili; locatari immobili in leasing.

Le disposizioni riguardanti l'IMU da applicare a partire dall'1.1.2020 sono contenute nella Legge n. 160/2019 (legge di bilancio 2020) art. 1 commi 738 e seguenti.

Si ricorda inoltre che l’IMU è un'imposta in AUTOLIQUIDAZIONE ed è cura dei soggetti passivi provvedere autonomamente al calcolo del tributo dovuto.

Il Comune di Orzinuovi ha confermato per l’anno 2026 le aliquote e le detrazioni già in vigore dall'anno 2023, approvate con delibera del Consiglio Comunale n. 63/2024.

Le scadenze per il versamento dell’Imposta nel 2026 sono le seguenti:

• Acconto IMU : entro il 16 giugno 2026
• Saldo IMU: entro il 16 dicembre 2026
• Unica soluzione: entro il 16 giugno 2026

Per quanto riguarda i mesi di possesso su cui effettuare il calcolo, si ricorda che si computa il mese intero se il possesso si è protratto per più della metà dei giorni in cui il mese si compone. In caso di trasferimento del possesso, il giorno dell'evento si computa in capo all'acquirente e l'imposta del mese in cui l'immobile è stato trasferito sarà interamente a suo carico nel caso di numero di giorni uguali a quelli del cedente.

E’ possibile regolarizzare violazioni, irregolarità o omissioni IMU di annualità precedenti mediante il ravvedimento operoso con il versamento di sanzioni ridotte, il cui importo varia in relazione alla tempestività del ravvedimento che potrà essere utilizzato solo se la violazione non sia già stata contestata e non siano iniziate attività amministrative di verifica comunicate formalmente.

Tutti i pagamenti vanno effettuati con il modello F24

DICHIARAZIONE IMU

la dichiarazione deve essere presentata entro il 30/06 dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta (Mef, risoluzione n. 7/DF/2020) e ha effetto anche per gli anni successivi, ai sensi del comma 769 dell’art. 1 della legge 160/2019 utilizzando la modulistica ministeriale disponibile sul sito MEF.